Bel-etage met C-label

Hanenstraat 126, 9255 Buggenhout

€ 312.000

  • 3
  • 254 m²
  • 592 m²
  • 287 kWh/m²
  • ja
Bel-etage te koop in Buggenhout
Bent u op zoek naar een op te frissen woning op een gunstige locatie nabij het centrum van Buggenhout? Dan kan deze leuke bel-etage misschien wel iets voor u zijn! De woning werd gebouwd in 1965 en werd steeds heel goed onderhouden. De indeling ervan is als volgt: zeer ruime inkomhal, bergruimte, inpandige garage dewelke directe toegang biedt tot de tuinzone en toilet. De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte, badkamer en ruime keuken dewelke uitkijkt op de tuin. De tweede verdieping omvat de nachthall dewelke toegang biedt tot 4 mooie slaapkamers. Grote troef van de woning is de uitweg langs achter. De tuin is noordwestelijk georiƫnteerd waardoor u een mooie lichtinval hebt in huis en kan genieten van de tuin. LET OP: arcering op foto's is de grens met de buren. Parkeren kan u in de inpandige garage en oprit. De woning kreeg een C-label waardoor verplichte renovatiewerken niet van toepassing zijn. Gelegen nabij het centrum van Buggenhout, scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en Buggenhout-Bos. Wenst u een GRATIS SCHATTING, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00. Alle attesten zijn raadpleegbaar op onze website. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Tom Slachmuylders

Tom Slachmuylders

financieel

Prijs
€ 312.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 904

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
254 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1965

terrein

Perceel oppervlakte
592 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
287 kWh/m²
EPC unieke code
3867690
EPC klasse
C
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 11 mei 2026
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Nee
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Nee
Terras
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
B
P-score
C
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 13 mei 2026, niet-asbestveilig