Energiezuinig appartement met deluxe terras & parkeerplaats.

Stationsstraat 84/1, 1840 Londerzeel

€ 325.000

  • 3
  • 124 m²
  • 140 kWh/m²
Appartement te koop in Londerzeel
Pal bij centrum Londerzeel, winkels, sport, cultuur, recreatie, scholen en openbaar vervoer (bus & trein) vinden we dit prachtig en energiezuinig appartement terug dat een totaal renovatie kende. Het appartement voldoet volledig aan de huidige woon-standaarden. Het appartement is als enigste gelegen in een woon-entiteit bestaande uit een verzorgde handelszaak en een appartement. Het appartement is praktisch, gezellig, hedendaags, lichtrijk en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 m²! Energiezuinige EPC-B score van: 140 Kwh/m²/j. Asbestveilig! Via de privé-trap (ingang), gelegen achteraan het gebouw bereikt U het appartement met privé-terras, woonkamer, keuken, nachthal met gasten-toilet, volledig uitgeruste badkamer (douche, ligbad en dubbele lavabo), slaapkamer 1, slaapkamer 2 met berging en de stookplaats/berging/wasplaats. Boven (zolder-verdieping/kamer) is er een extra ruime polyvalente ruimte terug te vinden die bovendien ook als master-bedroom (3de slaapkamer) of als 2de woonkamer of hobbykamer kan ingericht worden. Dit maakt van het appartement een zéér interessante aankoop. CV per aardgas + 2 airco's voorhanden. Van "den buiten" geniet U op het ruimte privé terras. Verder is er een privé parkeerplaats/autostaanplaats in de vraagprijs inbegrepen. Geen syndicus. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op www.arthur.be Een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.070

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Type bebouwing
Gesloten
Renovatiejaar
2002
Staat
Uitstekend

terrein

Tuin
Nee

energie

EPC
140 kWh/m²
EPC unieke code
3592826
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 05 mei 2025, asbestveilig